2024年工作总结

       2024年是中华人民共和国成立75周年，是实现“十四五”规划目标任务的关键一年，一年来，我们坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大及而十届三中全会精神，在江西省委社会工作部、中共江西省住房和城乡建设厅行业综合委员会（以下简称厅行业综合党委）、江西省自然资源厅（以下简称省自然资源厅）、江西省民政厅社会组织管理局和中国土地估价师与土地登记代理人协会（以下简称中估协）的指导监督和大力支持下，在广大会员的共同努力下，在社会各界的热心帮助下，聚焦“走在前、勇争先、善作为”的目标要求，紧紧围绕“服务会员、服务政府、服务社会”办会宗旨，锚定多元化创新发展工作主线，真抓实干、担当作为，战胜各种困难挑战，全行业运行状况呈持续恢复、加快向好态势。

       这一年协会新增5家会员机构，退出2家会员机构。截至2024年12月底，共有115家会员机构，个人会员641名。各项工作均取得了较好的成绩，具体表现在以下六个方面：

       一、坚持党建引领行业，推动党业融合发展

       2024年支部始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，严格按照厅行业综合党委工作部署，聚焦“走在前、勇争先、善作为”目标要求，持续推进落实“三化”建设和“六有”要求，压紧压实党建工作责任，坚决把政治标准、政治要求放在协会运行和发展的首要位置，将党的政治优势转化为实现社会组织深入发展的推动力，以高质量党建引领社会组织高质量发展，为促进协会健康有序发展提供坚强政治保证。

       （一）强化政治引领，筑牢思想根基

       始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实习近平总书记视察江西重要讲话精神和对社会组织工作重要指示精神，切实将学习宣传全国两会精神与深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神、二十届历次全会精神紧密结合起来，建立健全协会党组织参与协会重大事项决策制度，坚决把政治标准、政治要求贯穿于协会运行和发展全过程，教育引导协会党员群众深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”，做到“两个维护”，自觉在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。

       “线上+线下”多形式开展学习教育。通过结合“三会一课”，更新更换18项党务公开栏内容，组织学习讲话精神、会议精神、文件精神等内容。通过微信群分享公众号学习内容，及时跟进学习党和国家重要会议及活动，累计转发60次。制作上墙1块党建文化展板，教育引导职工在工作之余能够耳濡目染、潜移默化地学习党纪学习教育应知应会。

       学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神。8月19日，参加省住建厅举办的学习贯彻党的二十届三中全会精神专题辅导报告会。配发《中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议公报》《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》等辅导读本，线上线下抓好个人自学。9月2日，召开集体学习会议，专题学习党的二十届三中全会精神，深入开展交流研讨，谈体会、谈认识、谈思考、谈打算。

       坚定不移做好新时代意识形态工作。严格贯彻落实党中央、省委关于意识形态工作决策部署，坚持把社会主义核心价值观贯穿于协会管理、文明办会、职工行为规范过程中，督促协会加强新媒体意识形态工作，高度重视网络意识形态责任制安全，要求对上网信息严格审查、严格控制、严格把关，按有关规定和要求办好内部资料和网站。积极参加第12期住建大讲堂暨意识形态专题讲座，常态化查找意识形态工作中存在的问题和不足，边查边改、立行立改。

       （二）强化基层基础，筑牢战斗堡垒

统筹围绕“组织设置、领导班子建设、经费保障、活动场所”四个方面定标准，“党员队伍建设、组织活动、运行机制、服务群众、工作任务、党建责任”六个方面立规范，大力推进“标准化、规范化、信息化”建设，努力建设“政治功能强、支部班子强、党员队伍强、作用发挥强”党支部。

       常态化落实党建工作机制。落实《党建公文收发管理制度》《印章管理制度》，收文28件、发文28件、用印登记15次，均按日期顺序形成年度党建收文清单、发文清单及印章使用登记清单。

       规范完善信息化平台。持续落实《关于省委两新工委基层党建信息化平台上线试运行的工作提示》，同步录入党建工作开展情况至“党建云”平台，建立平台上的“云台账”，形成党务工作电子“活台账”。

       从严落实党的组织生活制度。组织召开9次支部委员会、3次党员大会和1次党课学习；组织开展2次主题党日活动和3次谈心谈话；通过制作生日贺卡、重温入党誓词、谈心谈话等方式为7名党员过政治生日。

       严格执行请示报告制度。根据厅行业综合党委统一部署安排，及时撰写上报工作要点、专题报告、总结材料及表格等文稿，阶段性汇报党建工作开展情况，确保党建工作有计划、有部署、有安排，遇到重大问题做到第一时间请示报告。

       从严从实抓好党员管理。根据《中国共产党党章》《中国共产党发展党员工作细则》《关于中国共产党党费收缴、使用和管理的规定》等规定，按照《关于做好厅管行业协会发展党员工作的工作提示》等要求，严把“三个关口”为党组织注入新鲜血液，保持党组织生机活力，突出政治上的先进性、素质上的全面性、标准上的严肃性，坚持成熟一个发展一个，扎实做好1名预备党员的教育考察和转正工作，联系转交1名入党积极分子材料。着力加强在册党员、流动党员管理，切实保证党员组织关系适时转移，积极引导党员认真履行党员义务和正确行使党员权利，主动接受本组织的教育、管理和监督。坚持把收缴党费作为增强党员党性观念的重要措施来抓，严格履行5名在册党员党费收缴手续，做到党员交纳党费账目清楚、账实相符，确保党员按月足额交纳党费，年度累计收缴党费60次。

       （三）强化正风肃纪，筑牢清廉防线

       常态化推进学纪知纪明纪守纪，建立经常性和集中性相结合的纪律教育机制，综合发挥党的纪律教育约束、保障激励作用。多措并举开展党纪学习教育，着力抓好党纪学习教育任务落实，巩固深化党纪学习教育成果，坚持融入日常、抓在经常，把党纪学习教育成果持续转化为推动高质量发展的强大动力。

       常态化开展党风廉政教育。结合“三会一课”和主题党日活动开展对党忠诚教育和作风纪律教育，不定期转发中纪委、省纪委微信公众号发布的严重违纪违法案例剖析，以案为鉴，切实增强推进全面从严治党的时代感紧迫感。

       切实谋划好、组织好、落实好党纪学习教育。4 月19日，参加厅行业综合党委召开的行业协会党组织党纪学习教育动员部署会会议精神。4月23日，采取党员大会的形式召开支部党纪学习教育动员部署会，深入学习领会习近平总书记关于党纪学习教育的重要讲话和重要指示精神，认真传达各级党委关于开展党纪学习教育的要求，研究部署支部党纪学习教育工作。4月30日，召开2024年第3次支部委员会，研究部署党纪学习教育具体安排。5月7日，印发《开展党纪学习教育通知》（赣估登联党字〔2024〕7号），明确13项具体工作安排，要求做到学纪、知纪、明纪、守纪。为党员、协会负责人配发《中国共产党纪律处分条例》《<中国共产党纪律处分条例>学习解读》《廉政警钟 案例35篇》《党纪学习教育应知应会》，依托支委会、党员大会、微信群等线上线下方式，通过集中学习与个人自学相结合的方式抓好个人自学，注重融入日常、抓在经常。5月8日—20日，通过微信群组织党员、协会负责人观看《持续发力 纵深推进》警示教育片，汲取违纪违法教训，切实受警醒、明底线、知敬畏。5月28日，联合厅行业综合党委、省测绘协会党支部赴江西师范大学红色文化教育馆开展“学纪知纪正根基 明纪守纪强党性”主题党日活动，教育引导党员群众从党史中汲取信仰和力量，深刻认识开展党纪学习教育对社会组织的重要意义，进一步推动党纪学习教育走深走实。6月27日，支部副书记陈骋结合工作实际、典型案例，从《中国共产党纪律处分条例》修订背景、重要意义、历史沿革、主要修订条款等方面进行深入解读并详细阐述《中国共产党纪律处分条例》中的各项规定，为全体党员讲授了一堂专题纪律党课。6月27日，召开2024年第2次党员大会，紧扣严格贯彻执行党的“六大纪律”，结合学习贯彻习近平总书记考察江西重要讲话精神和对社会组织的重要指示批示精神，开展交流研讨。7月8日，召开2024年第6次支委会，组织党员严格对照《中国共产党纪律处分条例》中的各项规定检视个人在学纪、知纪、明纪、守纪方面存在的问题。

       二、发挥参谋助手职能，彰显桥梁纽带作用

       强化监管，规范执业行为。1.根据《自然资源开发利用司关于转送典型案例加强土地估价行业监管的函》的文件精神及省自然资源厅要求，为进一步提升全省土地评估机构风险监管的能力，在行政主管部门的指导监管下，5月13日至5月20日，协会对全省土地评估机构开展江西省自然资源评价评估行业“规范执业行为”自查工作。此次自查工作充分发挥警示教育作用，有效强化行业自律意识，进一步增强全省土地评估机构风险监管能力。2.协会协助省自然资源厅完成2024年土地估价行业“双随机、一公开” 、土地估价报告监督检查等整改相关工作，切实当好参谋助手。

       贯彻新规，提升执业水平。10月22日，协会印发《关于贯彻学习〈自然资源资产价格整体评估技术指引〉（试行）的通知》，组织各会员单位认真学习。各会员单位积极响应，迅速组织估价师围绕文件内容开展小组讨论，针对文件提出的新概念、新思路，结合评估工作实际，提出意见建议并形成学习心得，有力推动行业技术水平提升。

       搭建平台，促进交流合作。为更好地增进A级资信土地评估机构间的相互学习、沟通和合作，发挥其在行业发展中的模范带头作用，加强行业自律管理，维护我省行业健康、有序发展，协会积极搭建政府与企业之间的交流平台，组织开展了江西省2024年第一期、第二期、第三期、第四期A级资信土地评估机构座谈会。通过座谈会深入了解企业发展需求，为企业发展提供精准服务，也为政府决策提供详实依据。

        技术研讨，助力转型发展。为促进江西省土地估价行业技术交流与进步，提升机构执业水平和发展能力,协会于八月组织行业专家、自律委员会成员开展片区技术交流研讨会并对会员单位走访调研，旨在加强协会与会员单位之间的联系，提升会员单位执业水平及执业过程中的抗风险能力，传达自然资源部、省自然资源厅最新行业政策，为会员单位拓展业务、实现积极转型与多元创新发展提供有益思路。

       三、坚持强服务提品质，责任意识持续提高

       在日常办公事务处理方面，协会秘书处保持着高效运转。全年累计发文66次，严格按照起草、审核流程，内容涵盖行业规范的更新、业务指导意见的发布以及各类重要通知等，确保信息准确无误地传达至各会员单位。全年累计收文18次，及时进行分类、登记、传阅，并及时跟进文件的落实情况，保障各项工作紧密衔接。

       在服务会员方面，协会始终坚守初心，大力弘扬 “脚上有土、心中有谱” 的务实工作作风。为助力会员提升专业能力，协会精心筹备，免费向会员发放了内部专业资料 ——《土地估价报告选编（十二）》、《土地估价文件汇编（十）》和每季度期刊。这些资料汇聚了行业内众多经典案例与权威文件，为会员在实际工作中提供了详实的参考依据，有助于会员更加精准、专业地开展土地估价业务。同时，协会紧跟时代步伐，充分利用新媒体平台的传播优势。通过协会网站、微信公众号以及 QQ 群等多渠道，密切关注行业动态，及时捕捉并反映行业 “热点” 事件。在政策宣传方面，加大了对行业政策法规以及 “双随机、一公开” 监督检查政策的宣传力度。帮助会员机深入理解政策内涵，确保会员单位能够及时把握行业政策方向，严格遵守法规，实现良性经营。

       在行业文化建设方面，协会于2025年1月举办了“携手并进、共创辉煌”迎新春联欢会，为会员单位搭建了一个欢乐祥和、共叙情谊的交流平台，不仅展现了协会的凝聚力，也为新的一年拉开了精彩序幕。本次活动的节目通过向会员单位广泛征集，共收到30个报名节目，涵盖歌舞、小品、魔术等多种形式。经过组委会的严格筛选，最终确定了 16 个节目登上舞台。联欢会邀请了省住建厅厅机关党委、省委社会工作部、南昌市局、新余市局、宜春市局、抚州市局、江西财经大学相关领导莅临参加，为联欢会添彩。此次联欢会的成功举办，离不开会员单位的大力支持，同时也为会员单位提供了展示企业文化、增进交流合作的机会，有效提升了协会的影响力和凝聚力。

       在协会的努力下，行业内形成了良好的信息交流氛围，会员之间的联系更加紧密，行业秩序得到进一步规范，为土地估价行业的持续健康发展奠定了坚实基础。

       四、诚信建设有序推进，创新动力不断增强

       强化报告抽查，严抓执业质量。协会以报告抽查为工作着力点，高效开展了随机报告抽查，共计抽查报告104份，不合格报告11份。针对不合格报告，协会在行业内进行通报批评，要求限期整改、记录信用档案、降低资质等措施，以起到警示作用，让所有会员机构引以为戒。同时，我们还为每份不合格报告量身定制 “一对一” 点评服务，结合个别指导，深入剖析问题根源，帮助会员机构精准把握问题所在，有效提升执业质量。在整个过程中，我们始终保持与上级主管部门的紧密沟通，及时将抽查情况以及自律处罚结果上报至省自然资源厅利用处，主动接受监督与指导，确保行业发展在规范的轨道上稳步前行。

       做好报告论证，彰显行业担当。受行政主管部门委托，举办了2次报告论证会，每次论证会都是本着“依法依规、程序到位、客观公正、有理有据，对得起甲、乙双方、经得起历史的检验”的原则，提出合理意见，有效解决了土地评估争议，不仅扩大了行业的社会影响力和公众认知度，而且也提高了机构及估价师的维权法律意识。

       五、自律广度不断拓展，沟通合作良性循环

       做好 “规、建、管、育”，筑牢行业防线。2024年行业自律委员会召开了6次专题会议，共约谈12家机构，处罚了4家机构，开具了133次无不良记录证明。近年来，自律工作突出做好“规、建、管、育 ”四字文章：规范报告抽查评审规则；建立健全自律公约和实施细则、完善各项工作管理制度和举报监督机制；引导自律，联动协作，培育诚信精神。坚持从源头上为规范行业发展筑牢防线，自律委员会的执行力度得到了社会各界的一片赞声。

       开展区域联动，构建自律新格局。协会积极拓展行业自律的范围，与湖南、湖北、广东、福建、贵州等多地开展了行业自律诚信联动工作。对于本省土地估价机构异地执业违反当地自律管理的行为，建立了一套完善的处理机制。在异地省级协会调查确认违规行为后，由本省行业协会给予相应的行业自律管理。通过这种方式，不仅建立了合作紧密、配合默契、协调有序的信息共享沟通机制，打破了地域限制，实现了信息的快速流通与协同处理；而且构建了行业自律管理的新格局，让行业自律的网络覆盖更广，为行业的跨区域健康发展提供了有力支持。

       六、优化人才梯队建设，抢抓新型业务高地

       共筑赛事平台，创新人才培养。5月22日下午，由协会主办，江西农业大学国土资源与环境学院承办，江西财经大学财税与公共管理学院、江西师范大学城市建设学院、东华理工大学测绘与空间信息工程学院、江西老楼房地产资产评估有限公司协办的“老楼杯”第五届江西省大学生不动产估价技能大赛决赛暨第八届全国大学生不动产估价技能大赛选拔赛在江西农业大学隆重举行。决赛分作品展示和专家点评两个环节，在作品展示环节，24支队伍依次从估价对象、估价原则、估价思路、估价方法和估价结果等方面进行了展示；在专家点评环节，各行业专家围绕估价报告格式、估价方法和估价结果合理性、逻辑性等方面进行点评，在肯定作品优点同时指出了估价作品的不足之处，并对估价报告的修改提出宝贵意见。大赛最终决出一等奖8名、二等奖16名、三等奖若干。此次不动产估价技能大赛的成功举办，对于促进大学生深化对不动产估价理论的认知，提升其实践技能与创新能力发挥了重要作用。同时，也为企事业单位储备和输送高素质估价人才提供了有力保障，进而为推动我省自然资源评价评估行业的高质量发展贡献了积极力量。

       坚持长期学习，提升行业素养。5月17日-19日在南昌举办江西省土地估价师继续教育培训班，六百余名估价师线下参加了培训，协会邀请了多名行业内的教授和专家，授课内容包括《土地估价参数调查测算指引》解读、土地价格评估中的程序规范和诚信建设及风险化解、近三年土地估价报告中存在的问题、林地定级及基准地价评估案例解析、园地草地定级及基准地价评估案例解析、《自然资源资产价格整体评估技术指引》解读和《地下建设用地使用权出让价格评估指引》解读。培训的开展为土地估价师们提供了一个交流学习的平台，也为行业的持续发展注入了新的活力。学员们通过继续教育培训，发扬保持了长期学习习惯，在日常执业过程中将所学的新知识学以致用，不断提升业务质量和服务水平，以高效率、高质量、优服务推动自然资源评价评估行业工作再上新台阶。

       七、2024年财务报告

       资产状况。2024年度总资产5,164,858.05元，其中：国意公司借款1,500,000.00元。

       收支状况。2024年度总收入2,787,007.45元，其中：捐赠收入60,000.00元、会费收入2,640,000.00元、提供服务收入84,158.42元、其他收入2,849.03元。

       2024年度总支出1,776,027.76元，其中:业务活动成本1,493,329.08元、管理费用282,698.68元。

2025年工作要点

       围绕上述目标，我们将统筹兼顾、突出重点，扎实做好以下七个方面工作：

       （一）坚持加强党的领导，切实增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，始终同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，坚持和完善党建领导工作机制，为行业提供坚强政治保证。不忘初心践行“三个服务”的使命、履行责任担当，抓牢抓实各项工作，切实加强党建与业务深度融合，坚定不移沿着习近平总书记指引的方向奋勇前进。

       （二）秉承“三服务”的宗旨，充分发挥好桥梁纽带作用，不仅要做好政府和机构沟通的桥梁，而且要及时、快速地完成登记机关、行政主管部门、上级行业党委、上级指导单位和其他政府部门委托的工作，完成应尽的义务和责任，当好参谋和助手。

       按照部办、厅办和中估协的文件要求，通过联合省内高校共同编制相关工作指引和技术规范，推动全省评价评估工作有序进行，为政府、会员及社会提供更好的服务。

       开展A级资信等级机构座谈会，邀请厅职能处室和地市局分管领导参加，搭建沟通交流平台，积极向行政主管部门及相关单位反映行业发展面临的困难和问题，以及会员的合理诉求，提出行业发展的意见和建议，做到为企业发展服务、为政府决策服务。

       （三）按照省民政厅社管局登记管理条例、《江西省行业协会商会换届选举工作规程（试行）》和协会章程等要求，重点完成协会换届工作。进一步加强协会内部治理、工作绩效等工作内容，严格以协会章程为核心，健全会员大会、理事会、监事会、常务理事会制度。实行民主管理，保障会员享有的选举权、被选举权和表决权、活动参加权、服务的优先获得权等权利，认真接受会员对协会工作的批评建议权和监督权，自觉维护会员的合法权益。

       （四）加强行业诚信体系建设，开展全省性、全覆盖自律管理大调研，针对价格公示、明码标价、档案管理、建立职业风险防范机制、所遇到的困难阻力及对行业发展的意见建议等情况，深入机构实地调研，引导机构做大做强、提升层次、壮大行业集群，自觉维护公平竞争的市场秩序。

       （五）开展继续教育和技术交流研讨，培育专业技术能力和技术水平。邀请国内、省内知名行业专家，联合行政、高校等单位，以专业技术培训班、专题讲座、技术研讨等形式来开设新型业务培训课程，为行业培养一批专业人才。根据最新学时要求，拟举办2-3期继续教育培训班。

       （六）防范化解重大风险。将进一步加大对外投资管理，加大对江西国意的支持力度，尽所能优化其经营环境，同时要求公司在管理方面按审计及巡视提出的意见建议，建立健全各项工作制度，拓宽业务领域范围，加大与地方政府的协调力度，项目款应收尽收。

       （七）走出省外、国外，采取“请进来，走出去”的方式，适时与发达国家开展自然资源评价评估学术交流活动，赴省外学习调研，拓展交流广度，学习借鉴兄弟协会优秀工作经验，补齐短板，携手会员机构代表和行政主管部门，共同推进我省行业创新发展。      

       各常务理事！回望来时路，我们满怀豪情；展望新征程，我们更添信心。让我们更加紧密团结在以习近平同志为核心的党中央周围，在各级单位的坚强领导下，以自信、发奋、齐心的姿态，踔厉奋发、勇毅前行，迎难而上、敢作善为，为开创江西自然资源评价评估行业高质量发展新局面而不懈奋斗！