为更好地增进A级资信土地评估机构间的相互学习、沟通和合作，发挥其在行业发展中的模范带头作用，加强行业自律管理，维护我省行业健康、有序发展。应江西洪利房地产资产评估测绘有限公司、江西天平房地产资产评估咨询有限公司、江西隆鑫房地产评估咨询顾问有限公司的申请，经江西省自然资源评价评估行业协会（以下简称“协会”）同意，2024年第三期A级资信土地评估机构座谈会于9月20日9时在江西省南昌市红谷滩区商都路600号丽柏酒店2楼会议厅如期召开。30多家A级资信机构负责人或代表参加了会议，南昌市自然资源局利用科科长熊志雄，吉安市自然资源局国土资源交易科科长何丹，江西师范大学城市建设学院副院长张东祥应邀参会。会议由协会常务副会长兼秘书长黄河清主持。

      会议伊始，黄河清秘书长发表了热情洋溢的致辞，代表协会对此次协办方提供良好的场地和机会表示感谢，对参会领导、专家及各A级资信等级机构的到来表示热烈欢迎。会上，传达了学习自然资源部田文彪总工程师在2024年全国土地估价、不动产登记代理行业年会上的重要讲话精神。田文彪总工程师在讲话中强调了土地估价和登记代理行业作为高标准社会主义市场体系的重要组成部分，具有广阔的发展前景和重要的社会职责，希望评估机构加快行业转型升级，更好服务经济社会发展，土地机构及专业人员要秉持开放心态，以积累经验为目的主动参与自然资源资产全域全链条服务工作，勇于拓展新的业务领域，勇敢尝试新的专业技术，积极参加教育培训、课题研究等活动，加强行业间的交流合作，分享成功经验，共同应对行业转型中的挑战。他还提出，土地估价师协会及会员单位要不断加强行业自律，构建专业标准体系，支撑自然资源管理工作，并积极参与自然资源有偿使用制度改革和城乡统一建设用地市场的建设。

      此次座谈会还就以下方面进行了探讨：一、在当前大的经济形势下，估价机构如何结合国家自然资源部最新政策转型升级，拓展新型业务，提升专业技能，培养复合型人才；二、在现行房地产市场大环境下，如何更好地去权衡风险和业务；三、技术探讨:（1）工业用地先租后出让，在租赁期间如何确定其抵押价值;（2）商住用地中商业占比做最高占比限制的，在当前房地产市场行情下，分析最高最佳使用，商住比如何设定。相关领域的领导、专家学者也对此进行了深入剖析和解读，大家纷纷表示受益匪浅，对今后的工作具有重要的指导意义。

      会议认为，全行业要积极主动，配合自然资源行政管理部门建立完善的行业监管体系和相关制度，营造积极向上、风清气正的执业环境，准确把握行业发展规律，进一步完善行业自律管理体系等相关制度建设，形成积极进取、奋勇争先，自信自强的行业发展新局面。

      此次座谈会的成功举办，不仅加强了行业内的交流与合作，也为自然资源评价评估行业的规范与发展注入了新的动力。要抓住一切有利时机，围绕行业新政策，利用各类可利用的资源，为自然资源评价评估行业的创新发展提供有效的突破口，在中国高质量发展之路上书写属于自然资源评价评估行业的新篇章。